Verkocht

Vledderveen

Oosterslag 9

€209.500,= k.k.
Type afname
Koop
Bouw
Twee-onder-een-kap
Eengezinswoning
1995
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte
147 m2
7 m2
27 m2
354 m2
330 m3
Indeling
3 waarvan 2 slaapkamers
1 waarvan 1 aparte toiletten
2
Energie
c.v.-ketel
c.v.-ketel

Goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN KAP woning (‘95) met slaapkamer en aangrenzende, ruime badkamer begane grond en een geheel vrij en schitterend uitzicht over de voorgelegen landerijen. Waar wordt je nog blijer van?

De woning heeft aan de achterzijde een aangebouwde en vernieuwde serre (ca. 9 m2), welke tevens dient als achter entree en geeft toegang tot de aangebouwde garage. Betreft een goed gebouwde, degelijke woning, welke ook nog eens goed is onderhouden. De heerlijke, besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten, een aantrekkelijke zonligging.

Vledderveen is een klein, actief dorp, gericht op het grotere dorp Vledder, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In de directe omgeving ligt o.a. ook Noordwolde en de groene longen van Drenthe: het Nationale park “Drents Friese Wold”, waarin een schat van vrijheid, fietspaden, bossen en natuur aanwezig is.

Dit is Drenthe is al haar vrijheid en veel rust!

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang 1e verdieping, ruime woonkamer met geheel vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Ruime badkamer (v.v. douche, wastafel en toilet) en directe toegang naar de naastgelegen slaapkamer (ca. 3.5m2), hal/entree. Via de open keuken -voorzien van keukenwand (koelkast en magnetron)- bereikt u de lichte, aangebouwde serre. Vanuit deze ruimte hebt u directe toegang tot de zonnige achtertuin (zuid-west) en aangebouwde garage.

1e verdieping:

ruime, lichte overloop met toegang tot een doka en ruime slaapkamer (ca. 6m2).

Tuin: Een heerlijke, beschutte tuin, voorzien van een vaste, houten en ruime schuur/berging (’98). Ligging van de tuin is op het Zuid-westen, wat een unieke ligging is voor veel zon.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995;
Perceel: 354 m²;
Woonoppervlakte ca. 99 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m², externe buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca.330 m³;
De woning is geheel geïsoleerd;
Energielabel: B
De woning is voorzien van thermopane beglazing;
Verwarming door middel van c.v.;
Warmwatervoorziening door middel van Cv-ketel
Bouwaard: Traditioneel in steen gebouwd, geïsoleerde spouwmuren. De begane grondvloer en de 1e verdiepingsvloer betreffen betonnen vloeren. Het dak betreft een geïsoleerd dak met pannen.