Verkocht

Groningen

Valreep 87

€ 185.000,= k.k.
Type afname
Koop
Bouw
Tussenwoning
1973
Plat dak
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakte
105 m2
6 m2
5 m2
135 m2
290 m3
Indeling
4 waarvan 3 slaapkamers
1 waarvan 1 aparte toiletten
2
Energie
C
c.v.-ketel
c.v.-ketel
2011

Keurige, ruime en goed onderhouden tussenwoning in Groningen, in de woonwijk Lewenborg-Zuid. Op slechts 15 fietsminuten van de gezellige binnenstad Groningen. Voor- en achtertuin en als extra: ingang aan de achterzijde van de tuin en in nabijheid van het natuurgebied Kardinge.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA INSCHRIJVING, WAARBIJ DE UITERSTE DATUM VAN BIEDING IS: 13 SEPTEMBER 2019 TOT 12.00 UUR:

Voor deze woning zijn er 2 mogelijkheden tot bezichtiging:
– Woensdag 4 september van 15.00 uur tot 17.00 uur;
– Zaterdag 7 september van 11.00 uur tot 14.00 uur.

U kunt een bod uitbrengen via de online woningsite: www.valreep87.nl onder het kopje ‘documentatie’. Vanzelfsprekend is de makelaar aanwezig tijdens de 2 kijkmomenten. Buiten deze 2 kijkmomenten is het NIET mogelijk om de woning te bekijken.

De woning in het kort:
– Ruime en lichte vertrekken;
– Tuingerichte woonkamer met een schuifpui (2017), moderne vloer en 3 slaapkamers;
– Moderne woning met prachtige keuken (2013), nieuwe toilet (2013) en nieuwe achtergevel (2017);
– Heerlijke achtertuin met houten tuinschuurtje (2014/2015) en overdekt zitterras;
– nieuwe c.v. radiatoren (2013)
– Het winkelcentrum van Lewenborg is bijna om de hoek.

Omgeving:
De woning is gelegen in 1 van de leukste en rustigste straten van Lewenborg. De woning ligt vlakbij voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en recreatie. Daarnaast is de ringweg rond de stad goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en via loopdeur toegang tot de ruime en moderne L-woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (2013). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige vloer (2013) en via de nieuwe achtergevel met schuifpui (2017) is er toegang tot het mooie, overdekte zitterras en de heerlijke achtertuin. Aan de achterzijde is een houten tuinschuurtje (2014/2015) en is hier een achter ingang gerealiseerd. Vanuit de woonkamer is de tussenhal met nieuwe toiletruimte (2013) bereikbaar en geeft de trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, voorzien van laminaatvloer. Vanuit de overloop is toegang tot alle ruimten op deze verdieping: 3 slaapkamers, de badkamer en berging/inloopruimte met witgoedaansluitingen, veel bergruimte en stookruimte. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel.

Tuin:
De achtertuin (inclusief zitterras en tuinschuurtje) is ca. 42,5 m² groot, gelegen op het zuid-oosten. In de tuin aan de voorzijde staat een half vrijstaande schuur, afgewerkt met kunststof planken.

Wij zien u graag op een van de 2 bezichtigingsdagen. Mochten er verder nog vragen zijn, bel of mail ons gerust.