Zeer goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (4 persoons, 2 slaapkamers, 2 separate toiletten) gelegen op het MOOIE en RUSTIGE LANDGOED ‘T WILDRIJCK (BOSPARK) te Diever (Drenthe). De pluspunten van deze woning zijn o.a. de bouw: een klein “boerderijtype”, met gedeeltelijk pannen en rietgedekt dak. Ook zeker van belang: goede indeling, ruime woonkamer en privacy in de voortuin door de ligging. Het zorgeloos genieten kan direct beginnen in deze goede recreatiewoning , gelegen op een zeer keurig park -zonder slagbomen- in de “groene longen” van Drenthe. Dit alles aan de rand van het Drents- Friese Wold met al haar sportmogelijkheden.

Indeling:
Hal/entree, welke toegang geeft tot het separate toilet, badkamer (voorzien van ligbad, douche en wastafel), opgang 1e verdieping en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m2!) heeft aan de achterzijde 2 uitslaande tuindeuren, welke op haar beurt weer toegang geeft tot het achtergelegen zitterras. De half open keuken -voorzien van inbouwapparatuur- is bij de tuindeuren gelegen, waardoor een kopje koffie of thee snel is te bereiden. De gehele begane grondvloer is afgewerkt door middel van plavuizen, welke een “warme” en gezellige uitstraling geven.
Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging, waar de wasmachine, droger en c.v. ketel geplaatst zijn. Ook is er nog voldoende ruimte om andere zaken op te bergen.

1e Verdieping: Lichte overloop (thermopane tuimelraam) met toegang tot het separate toilet en 2 slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers bieden ruimte aan 2x 1 persoonbedden.

Tuinen: Mooi gelegen, voornamelijk aan de voor- en achtergevel van de woning. Het betreffen zeer onderhoudsvriendelijke (bos-)tuinen met 2 verschillende zitterrassen. De voortuin is beschut te noemen. De snelle eekhoorntjes schieten door de vele bomen op het park en komen graag in deze tuin door de privacy ligging. Genieten in alle rust van de natuur!

Algemene gegevens van de woning:
Perceel: 643 m²;
Bouwjaar: 1999;
Woonoppervlakte: ca. 99 m²;
Inhoud ca. 295 m³;
Inpandige berging ca. 3,5 m², extern, houten schuurtje: ca. 4 m²;
Bouwstijl: Tasta bouwsysteem (buitenwanden). Gehele beglazing uitgevoerd in thermopane beglazing, alle kozijnen: hout;
De vloer bestaan uit beton;
Het dak: geïsoleerde kap met deels pannen en riet dekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Goede ventilatie in gehele woning; via een centraal mechanisch afzuigsysteem;
Verwarming: door middel van CV + radiatoren;
Warmwatervoorziening en CV: via een gasgestookte HR combiketel, bouwjaar ca. 2012.

Heeft u interesse? Bel of mail ons gerust en plan een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, waarbij wij u met alle plezier de mogelijkheden laten zien.